Обязательные проверки при аренде жилья

В дополнение к сообщению, опубликованному на нашем сайте 20.10.2015 г. напоминаем, что с 1 февраля 2016 года все частные домовладельцы обязаны проверять легальность нахождения в Великобритании будущих квартиросъемщиков.

За 28 дней до начала срока новой аренды лендлорды обязаны осуществить проверку всех жильцов старше 18 лет, намеревающихся проживать в арендуемом жилье, вне зависимости от того, включены  их имена в договор аренды или нет.

Это касается всех типов договоров аренды, заключенных как в письменной, так и в устной форме.

Процедура проверки, предписываемая лендлордам, будет состоять из 4-х этапов:

1) лендлорд должен установить, какие именно лица старше 18 лет будут арендовать жилье в качестве своего единственного или главного места проживания;

2) увидеть оригинальный документ, позволяющий каждому квартиросъемщику легально находится в Великобритании;

3) в присутствии квартиросъемщика убедиться, что документ подлинный и принадлежит именно данному лицу;

4) снять копию с документа и хранить ее, зафиксировав дату проведенной проверки.

В случае несоблюдения перечисленных требований и процедуры  лендлорд может подвергнуться штрафу в размере до £3000.