随着“空间竞赛”加剧，房价上涨10.9％

根据 Nationwide 的数据，英国房价在截至 5 月份的一年中飙升了 10.9%，为七年来的最高水平。

平均房价已上涨至 242,832 英镑，过去 12 个月上涨了 23,930 英镑。

Nationwide 表示，买家正在“争夺空间”，因为他们寻求更大的房屋和带花园的房产。

Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示：“过去 12 个月，市场已经完全好转。”

他说，一年前，在第一次封锁之后，房屋交易量下降到 2020 年 4 月的历史低点 42,000，活动崩溃了。

“但活动在去年年底和 2021 年激增，3 月份达到 183,000 人的历史新高，”加德纳先生(Mr Gardner)说。

他补充说，印花税假期从原定的 3 月结束日期延长有助于保持市场势头，但这并不是目前推高价格的关键因素。

他说：“随着人们在大流行之后重新评估他们的需求，住房偏好的转变正在继续推动活动。”

根据建筑协会的研究，人们更容易搬到花园或室外空间，这是一场“空间竞赛”。 “大多数人都希望搬到城市较少的地区，”加德纳先生说。

大流行期间实行的税收减免政策刺激了住房市场，进而在过去的12个月中对英国经济产生了明显的影响。

为了支持市场，从7月份开始，英格兰和北爱尔兰的所有销售中的前500,000英镑将被暂停征收房产购置税。

在苏格兰和威尔士引入了对购房者的类似支持。

税收减免应于3月底在整个英国范围内结束，这促使销售激增，超过了计划的截止日期，但只有苏格兰坚持了截止日期。

英格兰，北爱尔兰和威尔士将救济延长至6月底。

之后，在英格兰和北爱尔兰，零税率区间将定为250,000英镑，是标准水平125,000英镑的两倍，直到9月底。