推出按揭计划，收取5％的押金。

根据新的政府担保计划，高街贷方现在开始向借款人提供按揭，只提供5％的存款。

预算中宣布的这项政策旨在帮助更多的首次购房者获得住房。

但是，随着英国的平均房价继续上涨到创纪录水平，该计划启动了。

分析师还建议，那些能够存入10％存款的人可以享受更便宜的交易。

该计划类似于先前用于促进住房市场和经济以及向首次购房者提供支持的政策。

这项新计划将适用于任何购买价格不超过600,000英镑的房屋的人，除非是购房者或第二套房子。

如果借款人拖欠还款，政府将提供部分担保，通常为15％，以补偿贷方。

该担保旨在使贷方有信心提供95％的按揭抵押贷款-其中许多是在Covid危机期间撤销的。

劳埃德（Lloyds），桑坦德银行（Santander），巴克莱银行（Barclays），汇丰银行（HSBC）和NatWest公司本周开始提供产品，维珍理财（Virgin Money）将在下个月提供产品。

然而，一些贷款人，例如劳埃德(Lloyds)银行集团旗下的哈利法克斯(Halifax)，以及巴克莱银行则表示，这些产品将不适用于新建物业。

总理Rishi Sunak表示：“每个新的房主和搬家工人都支持整个房地产部门的工作，但是要想存够足够的存款可能很难，尤其是对于首次购房者而言。

“通过给贷方提供政府担保的95％抵押的选择，将有更多产品可用，从而促进了该行业，创造了新的就业机会并帮助人们实现了拥有自己房屋的梦想。”

但是，贷方仍将进行负担能力检查。任何人失业或因流行病对就业的影响而零星收入，都可能难以获得抵押。

房价一直在上涨-部分是由于政府的刺激，而且如果房价紧随其后，一些人可能会沦为负资产的可能性也令人担忧。

对于两年的固定利率交易，一些新的抵押贷款利率接近4％。例如，NatWest新的95％抵押贷款的利率将从3.9％开始。

NatWest抵押贷款负责人劳埃德·科克伦（Lloyd Cochran）告诉英国广播公司（BBC）的今日计划：“这反映出银行正在承担的额外风险。我认为，从长远来看，这对客户来说是相当有竞争力的利率。

“我们要做的一件事是确保客户负担得起该利率。我们还确保……如果利率上升，客户可以负担该笔贷款。”

然而，分析人士说，对于能够扩大到10％存款利率的借款人来说，利率可能会大幅度降低，最高可降低0.75个百分点。

金融信息服务机构Moneyfacts的埃莉诺·威廉姆斯（Eleanor Williams）表示：“随着越来越多的贷方准备针对该市场领域开展交易，[借款人]的选择水平有望进一步提高。”

“更高的贷款价值比等级内竞争的加剧，有望为这些借款人带来更具竞争力的利率。”