随着价格上涨，英国房地产市场“沸腾”

Nationwide表示，英国房屋价格较上年同期上涨了7.1％，促使一位分析师认为该市场处于“沸腾中”。

建筑协会表示，去年的平均房地产价格上涨了15,916英镑，达到238,831英镑。

全国范围内说，锁定期间增加的储蓄意味着一些首次购房者将更有条件负担住房。

但是，由于可用房屋与需求不匹配，价格可能会继续上涨。

独立房地产经纪人詹姆斯·彭德尔顿（James Pendleton）的露西·彭德尔顿（Lucy Pendleton）说：“这个市场沸腾了。

“愚蠢的季节(Silly season)可能就在眼前。那时候，在非常高的需求的背景下，卖方市场根深蒂固，您开始看到平淡无奇的房屋开张，而且风头正劲。”

Nationwide表示，4月份价格大幅上涨，与3月份相比上涨了2.1％。

价格的同比增长也加速了，部分原因是英格兰，威尔士和北爱尔兰的印花税假期延长。

这场大流行导致一些人重新评估他们的国内设施，对更多空间的需求日益凸显。

Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳（Robert Gardner）表示：“我们的研究表明，印花税假期会影响住房交易的时间，但对大多数人而言，这并不是促使他们开始搬迁的主要动力。”

市场的状况是，随着新开发房屋的上市，一些人在威尔士的房地产经纪人外面过夜。

Nationwide的数据基于其自身的抵押贷款数据，这表明由于印花税减免，未来六个月市场可能会继续忙碌。

该公司表示，价格增长也可能会加速，预计需求将超过市场上房屋的供应。

对于首次购房者来说，这通常是个坏消息，但建筑协会表示，在大流行期间，有些人有机会在他们的家人的帮助下有机会存钱。

加德纳表示，一个典型的首次购房者需要节省19,500英镑（约占总收入的50％），才能获得10％的抵押存款。

“ 2018-19年度英国约有三分之一的首次购房者说，朋友或家人通过贷款或礼物帮助他们筹集了押金，这表明最近的储蓄激增将对一些人有所帮助，但这种影响赢得了他说，分布不均。

同一天，巴克莱（Barclays）老板杰斯·斯泰利（Jes Staley）表示，积蓄的储蓄将有助于创造自第二次世界大战后英国最大的经济繁荣。

全国范围内说，房地产市场的长期前景更加“不确定”。

加德纳说：“如果失业率像大多数分析家所预期的那样在今年年底急剧上升，那么活动的空间就会放缓，甚至可能急剧下降。”

房地产经纪人Fine＆Country的常务董事Nicky Stevenson说：“这样的数字不会永远持续下去，但是直到繁忙的夏季结束之前，市场才会开始放松。”