Домовладельцы доминируют в ипотечных займах

Домовладельцы были ответственны за рекордную долю ипотечных займов в первые три месяца года, поскольку они доминировали в спросе на недвижимость.

Около 42% от общего объема ипотечного кредитования пришлось на эту группу - самый высокий уровень с момента начала записей с 2007 года, сообщило Управление по финансовому регулированию (FCA).

По словам регулятора, это больше, чем 27% кредитования годом ранее.

В этом году рынок жилья в Великобритании стремительно растет, и потенциальные покупатели конкурируют за жилье.

Такой спрос не соответствовал предложению, что привело к росту цен.

Официальные данные показывают, что они растут самыми быстрыми темпами за последнее десятилетие, несмотря на то что страна охвачена пандемией.

Общий объем валового ипотечного кредитования за первые три месяца года был на 26,5% выше, чем за аналогичный период прошлого года, и составил 83 млрд фунтов стерлингов, согласно данным FCA.

Данные подтверждают, что именно на домовладельцев приходится большая доля ипотечных кредитов, в то время как доля, владельцев, которые переоформляли ипотечные кредиты, резко упала, снизившись на 14 процентных пунктов до самого низкого уровня с 2007 года.

Доля, которая приходится на владельцев недвижимости, сдаваемой в аренду, и первичных покупателей, осталась относительно неизменной.

Отчасти причиной этой тенденции стала гонка домовладельцев за жилищным пространством, стремящихся к более крупным домам для жизни и работы после пересмотра своих приоритетов во время локдауна по всей стране.

Ожидается, что значительный спрос на недвижимость сохранится при введении стимулирующих мер, таких как налоговые каникулы по выплате гербового сбора.

Кредиторы предполагают, что уровень активности может оставаться высоким даже после отмены этих стимулов.